T4 COMPANS CAFFARELLI

T4/5 DUPLEX 127 m² – SPÉCIAL COLOCATION – QUARTIER COMPANS CAFFARELLI

COLOCATION 3 ÉTUDIANTS – 540 € CC/PERS. – FACE TBS – 127 M² – TERRASSE

Toulouse Compans-Caffarelli – Boulevard Lascrosses

Vous êtes 3 étudiants à la recherche d’un appartement à partager à Toulouse ?
Difficile de faire plus pratique : TBS Education se trouve juste en face de l’appartement, et l’Université Toulouse Capitole est accessible en quelques minutes.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce grand duplex de 127 m² offre de vrais espaces pour vivre confortablement à trois.

LA COLOCATION
• 3 chambres
• Très grande pièce de vie commune
• Cuisine aménagée
• 1 salle de bains + 1 salle d’eau
• WC séparés
• Balcon
• Grande terrasse
• Étage climatisé
• Dernier étage avec ascenseur

Un appartement particulièrement adapté à la vie en colocation : chacun dispose de son espace tout en profitant d’une grande pièce de vie et de véritables extérieurs pour se retrouver à trois.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS
→ TBS Education : juste en face
→ Université Toulouse Capitole à proximité immédiate
→ Métro Compans-Caffarelli
→ Commerces, restaurants, salles de sport et centre-ville accessibles à pied

BUDGET POUR 3 COLOCATAIRES
Loyer total : 1 620 € charges comprises, soit seulement 540 € CC par personne pour une colocation de trois personnes.

Honoraires de 1 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.