T3 ESQUIROL

TOULOUSE HYPERCENTRE – ESQUIROL / PLACE DE LA BOURSE – BUREAUX DE CHARME DE 77 M²

Idéalement situés rue Clémence Isaure, à deux pas de la place de la Bourse et d’Esquirol, au cœur du centre historique de Toulouse, découvrez ces magnifiques bureaux de 77 m², au premier étage d’un bel immeuble ancien.

Entièrement rénovés avec goût, ces locaux allient le charme de l’ancien au confort contemporain : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et prestations soignées.
Ils se composent d’une belle pièce principale, idéale pour aménager un espace d’accueil ou une salle de réunion, de deux pièces indépendantes pouvant accueillir des bureaux privatifs, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains.

Lumineux, élégants et fonctionnels, ces bureaux offrent un environnement de travail particulièrement agréable, dans un cadre calme et privilégié.

Leur emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings publics et transports en commun, constitue un véritable atout pour recevoir votre clientèle.

Idéal pour des professions libérales, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou une petite entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier prestigieux de Toulouse.
L’exercice d’une activité professionnelle est autorisé par le règlement de copropriété, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et qualité des prestations.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Patrimoine Gestion Immo.

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.