MURS COMMERCIAUX BALMA

EXCLUSIVITE/ MURS COMMERCIAUX INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL A VENDRE BALMA

L’agence PATRIMOINE GESTION IMMO, en exclusivité, a le plaisir de vous proposer à la vente:

Murs commerciaux loués – 220 m² avec 8 places de stationnement- Rentabilité 7,79 % net.

Local de plain-pied, ERP, accessible PMR, en excellent état.

Locataire du secteur médical, bail commercial 3/6/9 signé en 2021 (destination spécialisée).
Impôt foncier et charges de copropriété refacturés au locataire.

Surface : 220 m² environ Loyer annuel : 65 490 euros HT/HC Rentabilité : 7,79 %net

Bien rare – sécurisation locative + emplacement premium.

Prix : 840 000 euros HAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.