T4 ST SIMON

TOULOUSE SAINT-SIMON – T4 MEUBLÉ 80 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CHAUFFAGE INCLUS – 2 PARKINGS

LOYER MENSUEL PROVISIONS CHARGES INCLUSES 1203€

T4 meublé de 80 m² avec 3 chambres, terrasse de 10,5 m², 2 stationnements en sous-sol et cave. Chauffage inclus dans les charges – DPE B.

À Toulouse, dans le quartier de Saint-Simon, découvrez ce beau T4 entièrement meublé et équipé, situé au 2e étage d’une résidence contemporaine.

L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse de 10,5 m².

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés : une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille ou à des personnes en mobilité professionnelle.

LES ATOUTS :
• Appartement entièrement meublé et équipé
• 3 chambres
• Terrasse de 10,5 m²
• Chauffage inclus dans les charges
• Excellent DPE B
• Salle de bains + salle d’eau
• 2 places de stationnement en sous-sol
• Cave
• Résidence contemporaine

Loyer : 1 203 € charges comprises, soit 1 003 € de loyer + 200 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage, avec régularisation annuelle.
Le chauffage étant compris dans les charges, il permet une meilleure maîtrise du budget énergie au quotidien.

Disponible à compter du 1er octobre 2026.

Un appartement prêt à vivre, offrant des prestations complètes et recherchées sur le secteur de Toulouse Saint-Simon.

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.