T2 ST AUBIN

Libre le 20 juin 2026.

L’agence Patrimoine Gestion Immo a le plaisir de vous proposer la location de ce vaste T2 loué meublé idéalement situé dans une copropriété à taille humaine , rue Arnaud Vidal au coeur du quartier prisé de St Aubin.

Situé à 6 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, cet appartement T2 meublé a été entièrement rénové avec soin. Il offre un cadre de vie agréable et raffiné.

L’appartement comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Une chambre spacieuse de 14,58 m² avec coin dressing.
Une salle de douche moderne avec WC.
Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et des transports en commun, parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine.

Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 948.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 896 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 739.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.